半岛体育中新经纬6月5日电 深交所5日盘后向美国衣饰下发年报问询函，央求解释管帐战略转化的依照及合理性，是否存正在通过转化规避股票被执行退市危害警示的情景；加盟商代垫款的酿成来因、金钱用处，并连结加盟商门店数目大幅削减的景况简直解释加盟商代垫款期末余额大幅延长的来因和合理性。

　　年报显示，美国衣饰正本对投资性房地产采用本钱形式实行计量，自2022年1月1日起，改按公正代价形式计量，并就该管帐战略转化实行追溯调理。

　　经调理，2021岁暮净资产由7.12亿元增添至10.4亿元，调增3.28亿元，2022岁暮净资产为2.47亿元。截至呈文期末，投资性房地产账面代价为5.57亿元，占非滚动资产总额的26.11%，个中期初余额6.24亿元，固定资产转入增添1.18亿元，管理削减1.19亿元，转出至“持有待售资产”削减0.67亿元，公正代价改换45.12万元。

　　年审管帐师将“投资性房地产公正代价”识别为合节审计事项之一，个中提到获取投资性房地产公正代价的措施是通过邀请第三方评估机构对投资性房地产的公正代价实行评估，涉及许多臆度和假设，比如投资性房地产所正在区域的经济境况及改日趋向判辨、估计房钱、出租率、折现率等，臆度和假设的蜕变会对评估的投资性房地产之公正代价发作很大的影响。

　　深交所央求：(1)连结投资性房地产对应的衡宇、修筑物的简直景况，蕴涵所正在地、资产用处、运营景况等，简直解释管帐战略转化的依照及合理性服饰，是否可能连接牢靠赢得投资性房地产的公正代价，所正在地是否拥有活泼的房地产往还墟市，公司是否能从往还墟市中赢得同类或相似房地产的墟市价钱及其他合连音讯，是否相符企业管帐标准的相合规章；

　　(2)解释公司对本期及追溯调理各期投资性房地产公正代价评估的简直景况，蕴涵不限于评估措施、假设、紧张参数采取、同类衡宇修筑物的估值景况及公正代价的准备历程，解释评估结果是否公正；

　　(3)解释固定资产转入投资性房地产的简直景况，蕴涵转入时代及确认依照服饰、本质用处及操纵景况，合连管帐管束是否相符企业管帐标准的相合规章；

　　(4)连结上述题主意复兴，以及若不商酌本次管帐战略转化调增2021岁暮净资产导致2022岁暮净资产本质为负的景况，解释是否存正在通过本次管帐战略转化规避股票被执行退市危害警示的情景。

　　遵循年报，美国衣饰2022年达成买卖收入14.39亿元，同比消浸45.45%；净利润-8.23亿元，同比消浸104.9%，呈文期内新增计提各项资产减值计算共计4.55亿元，紧要蕴涵计提应收账款坏账计算2.84亿元、计提存货减价计算1.15亿元、计提其他应收款坏账计算0.36亿元、计提恒久应收款坏账计算0.21亿元等。

　　美国衣饰应收账款紧要来自加盟商，占比80.3%，个中本期计提应收账款坏账计算金额较昨年同期计提金额1.44亿元大幅延长。公司全面采用按组合计提坏账计算，计提比例为65.73%，较期初计提比例42.20%大幅延长。年审管帐师将“应收账款坏账计算”识别为合节审计事项之一，紧要因管造层需遵循客户危害特质和史籍耗损阅历剖断评估预期信用耗损，确定坏账计算的历程涉及强大剖断和管帐臆度。

　　深交所提出：(1)以列心情势解释按欠款方归集的期末余额前五名应收账款酿成的营业后台、账龄景况，合同商定的付款刻期，未能实时收回的来因及合理性，公司已选取或拟选取的催收举措及功效，上述金钱的往照旧否具备贸易本质，以前年度是否存正在虚拟往还的景况，并供应前述应收账款涉及的客户名称，解释其与公司、公司董监高、5%以上股东是否存正在联系联系或可以导致便宜倾斜的其他联系；

　　(2)连结坏账计推算提战略、销战略、营业展开景况、应收账款账龄构造蜕变、客户资信境况等景况，解释公司预期信用耗损模子各紧要参数的采取依照及合理性，呈文期末应收账款计提比例较期初大幅降低的来因及合理性，以前年度对合连金钱的计提是否留心、充实。

　　其它，美国衣饰期末其他应收款紧要蕴涵保障金(押金)半岛体育、土地意向金、加盟商代垫款，本期计提其他应收款坏账计算0.36亿元。个中加盟商代垫款期末余额为5160.72万元，较期初延长84.96%。呈文期加盟商门店数目显示，期末门店数目997家，年内封闭576家，新开103家。

　　深交所央求，解释加盟商代垫款的酿成来因，金钱用处，并连结加盟商门店数目大幅削减的景况简直解释加盟商代垫款期末余额大幅延长的来因和合理性；连结坏账计推算提战略、金钱账龄构造蜕变、回款景况、往还对方资信境况等景况，解释公司计提坏账计算的依照及合理性。

　　年报还显示，美国衣饰期末恒久应收款蕴涵加盟商筹划性资金赞成和租赁保障金，个中对加盟商筹划性资金赞玉成额计提坏账计算2890.67万元，未对租赁保障金计提坏账计算。公司曾称，加盟商筹划性资金赞成的客户为一家沈阳加盟商，自2018年起入手与公司团结，其具有优质资源市廛，因而公司予以肯定资金赞成，金钱用于付出市廛房钱和须要的装修加入，自2019年起入手计提坏账计算，截至2021岁暮的计提比例为96.38%。

　　深交所央求：(1)解释该加盟商的筹划境况、营业展开景况，两边商定的还款时代，团结入手次年即入手计提坏账计算的来因，公司今年度全额计提坏账计算的简直依照；

　　(2)解释公司为加盟商供应筹划性资金赞成的来因、简直机造，蕴涵但不限于加盟商入选条款、供应资金金额合连规范、还款时代策画等；

　　(3)解释公司积年来对其他加盟商供应筹划性资金赞成的景况，是否仅其一家产生恒久未还款的景况，公司针对上述对表供应财政资帮活动所践诺的审议标准及音讯披露景况；

　　(4)解释租赁保障金的简直景况，期初、期末均未计提坏账计算的简直来因和合理性。

　　年报显示，美国衣饰存货期末账面余额为9.8亿元，计提存货减价计算2.35亿元，账面代价为7.45亿元，较期初消浸34.28%。公司称正在呈文期内连接加大存货管束力度，同时新增计提存货减价计算1.15亿元，昨年同期计提存货减价计算0.99亿元。

　　深交所展现：(1)连结墟市需求半岛体育、存货可变现净值的测算景况、存货减价计算的计提措施和准备历程等，解释存货账面代价较期初大幅消浸、大额计提存货减价计算的来因及合理性；

　　(2)解释前期存货盘货景况，以前年度存货账面代价的可靠性、切确性，并比照出卖单价、库龄构造的蜕变景况解释以前年度存货减价计推算提是否充实、留心。

　　值得一提的是，年审管帐师将“对连接筹划才干发作强大疑虑的事项”识别为合节审计事项之一。2015年至2022年，除2018年表，公司7年扣非后净利润为负，2022岁暮净资产为2.47亿元，累计未分派利润-30.41亿元，滚动欠债总额33.79亿元，较滚动资产总额高17.25亿元。

　　深交所央求：(1)解释一年内到期的短期债务景况，蕴涵到期时代、金额、估计归还形式，并连结泉币资金境况和现金流景况服饰、平时筹划需求、改日资金付出策画、融资才干等，解释是否存正在滚动性危害；

　　(2)请年审管帐师解释是否识别出对连接筹划才干发作强大疑虑的事项，已践诺的审计标准和获取的审计证据，是否留心评估连接筹划不确定性事项的性子及对公司财政报表的影响；

　　(3)连结一口吻多年扣非后净利润为负、偿债才干等要素，解释连接筹划才干是否存正在不确定性，是否本质触及本所《股票上市规矩(2023年修订)》第9.8.1条第(七)项应执行其他危害警示的情景。请年审管帐师就公司连接筹划才干是否存正在不确定性实行核查并楬橥显着定见。

　　原料显示，美国衣饰是国内闻名息闲服出产出卖企业，主营打扮计划开拓。二级墟市上，6月5日美国衣饰平开振动，收涨0.60%报1.67元，最新市值42亿元。(中新经纬APP)半岛体育V观财报｜美国衣饰年报被问询：转折管帐计谋合理？规避“披星戴帽”？服饰